賃貸アパートの広さ

賃貸アパートの畳交換の費用負担

賃貸アパートの場合、持ち家とは違って、入居中の建物や設備の修繕などについては、原則として大家のほうの責任により行うことになっています。
そのため、たとえば賃貸アパートの建物全体にかかわるような、外壁の塗装や共用通路の電球の交換、駐車場の舗装などとったものは当然のこととして大家がその費用を負担した上で業者に委託して処理していますし、室内の部分に関しても、借りた人が故意で破壊するなどといった重大な責任がないかぎり、給湯器やエアコンの故障などといったものの修繕も、大家が費用を負担することになります。
入居中の畳の表替えなどについても、一見するとこれにあてはまるようですが、実は契約書には借りた人の費用負担で行うように書かれていることが多いものです。
これは、大家負担の原則の例外として、室内の軽微な修繕については、借りた人の責任によって、大家を通さずに行うことができるという考え方によるものです。
逆にいえば、軽微な負担として畳交換などが契約書に挙げられている以上は、大家としては責任をもたないということになります。

賃貸アパートの広さについて

家を探すときに大切になってくるのが、住居スタイルをきっちりと検討して探すことにあります。
自分が一人暮らしなのか、もしくは家族をもっているのか、持っている場合は何人家族なのかを判断する必要があります。さらに、駅からの利便性を検討しておく必要があります。
駅からは近くて通勤に便利な方が良いのか、閑静な住宅街にあり、静かな環境で過ごしたいのかなど、様々な要素を考えておく必要があります。
もし、ファミリー層で賃貸アパートを借りる場合は、広さがファミリー分必要ですので大きくなる傾向があります。
その場合、部屋が一部屋では足りず、2LDKや3LDKのものを選ぶ必要があります。さらに、専有面積に関しても50から80平方メートル程度の広さを目安に考えておく方が無難です。
さらに賃貸アパートの場合、家賃が大切になってきますが、ファミリー層の場合は大きな物件となるため家賃が高くなる傾向にあり、駅から離れた閑静な住宅街を選ばれることが多いです。

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2019/7/4 更新